1. 招標條件
本招標項目大健康智造園項目（二期）監(jiān)理（項目名稱）已由漳州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[2024]E150052號批準建設，項目業(yè)主為漳州九龍江圓山投資有限公司，建設資金來自自籌資金，招標人為漳州九龍江圓山投資有限公司，委托的招標代理單位為福建平誠工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點：漳州高新技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)新路與草武路交叉口北側。
2.2工程建設規(guī)模：大健康智造園項目（二期）總用地面積為170031㎡，總建筑面積為404435.29㎡，其中：地上建筑面積390783.04㎡、地下建筑面積13652.25㎡。新建單體包括2-1廠房、2-2廠房、2-3廠房、2-4廠房、2-5廠房、2-6廠房、2-7庫房、2-8廠房、2-9廠房、2-10廠房、2-11廠房、2-12廠房、2-13倒班宿舍、2-14 10KV開閉所、2-15蒸汽站、2-16門衛(wèi)一、2-17門衛(wèi)二、地下車庫一（位于2-2、2-3廠房地下一層）、地下車庫二（位于2-13倒班宿舍地下一層）、連廊2-1~連廊2-7、風雨連廊一、風雨連廊二，及配套的道路、廣場、綠化等。本期機動車停車位410輛，其中地上停車位122輛，地下停車位288輛，非機動車停車位410輛。
2.3招標范圍和內容：本招標項目設計施工圖包含的所有內容的施工準備階段、施工階段（含招標人提供的與本項目相關的所有施工圖設計、地質勘察、工程量清單、澄清、修改、補充說明、工程總承包合同及招標人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同等所含內容）、竣工驗收階段、缺陷責任期、保修階段的投資、質量、進度、費用控制、安全生產管理、節(jié)能管理和合同、信息管理、配套專業(yè)及交底移交相關手續(xù)等內容的全過程監(jiān)理。
2.4建筑安裝工程費：人民幣162278.5189萬元。
2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費
2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格【2007】670號）和《關于福建省建設工程監(jiān)理行業(yè)服務收費指導意見》的通知（閩監(jiān)管協(xié)[2015]13號）文件規(guī)定標準下浮55%作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費費率為0.62%，工程竣工結算時，以經有權部門審核后的建安工程結算價為本項目的監(jiān)理服務費的計費額計取監(jiān)理服務費，即最終監(jiān)理服務費=經有權部門最終審定的建安工程結算價*固定費率0.62%。本項目的監(jiān)理服務費暫定為1015.99萬元。
2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費/元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務期：1095日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質量要求：達到國家現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》及相關規(guī)范的合格標準。
3. 投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質證書（綜合資質或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質標準要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程，且具備本科及以上學歷。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級。
3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求：①相關資質證書的有效期根據(jù)建辦市函〔2020〕334 號、建辦市函〔2021〕510 號、建辦市函〔2022〕361 號、建司局函市〔2023〕116 號、閩建許 (2023) 4號及閩建許〔2024〕10 號等文件規(guī)定執(zhí)行(各地有關建設主管部門有規(guī)定的按規(guī)定附相關政策文件)。②投標人參與投標時需提供投標單位、法定代表人及總監(jiān)理工程師近三年內無行賄犯罪記錄承諾函（格式自擬）。③根據(jù)相關文件規(guī)定，投標人被建設行政主管部門列為建筑市場主體“黑名單”和拖欠農民工工資“黑名單”的不得參與本項目的投標。④本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質，或具備不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質，注冊人員專業(yè)和數(shù)量應滿足本招標項目所對應的“監(jiān)理資質”標準要求，并提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）”（網址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/）中本項目所需資質類別等級對應的資質標準注冊人員的網頁截圖。若注冊人員不滿足相應“監(jiān)理資質”標準要求的投標人，不推薦為中標候選人。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2024年10月14日00:00:00至2024年11月7日9:30:00通過漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點電子投標文件制作軟件（最新版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2024年11月7日09:30前。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣貳拾元整（¥200000.00元）。
6.3.投標保證金提交的方式：具體內容詳見招標文件中投標人須知前附表3.4.1條款規(guī)定。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程項目交易中心網（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）、九龍江集團官網（http://foshankbf.com/）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標人：漳州九龍江圓山投資有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)湖濱路1號碧湖城市廣場2號樓22層，郵編：363100
電子郵箱:/
電話：0596-6631882，傳真：/
聯(lián)系人：林先生
招標代理機構：福建平誠工程造價咨詢有限公司
地址：漳州市薌城區(qū)延安北路78號6樓，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：0596-2913128，傳真：/
聯(lián)系人：小吳
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
聯(lián)系電話：0596-2032597
招投標監(jiān)督機構名稱：漳州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會科技與經濟發(fā)展局、漳州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會建設局
地址：漳州高新區(qū)圓山大道管廊管理中心
聯(lián)系電話：0596-6628937、0596-6620580
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號（漳州市行政服務中心四層南側）
聯(lián)系電話：0596-2871120，0596-2939029
